For utbyggere, ingeniører og håndverkere
Fra prosjektdata til
komplett byggesøknad.
AI-modeller trent på TEK17, PBL og SAK10 genererer byggesøknadsdokumenter med korrekte beregninger — klare for innsending til kommunen på timer, ikke uker.
- Regelverk
- TEK17 · SAK10 · PBL
- Dokumenter
- 20 typer
- Datakilder
- Kartverket · NVE · NGU
20 dokumenttyper
Alt du trenger i en byggesøknad — automatisk generert.
Nye dokumenttyper legges til fortløpende
Overvannshåndtering, tretrinnsstrategi (TEK17 §15-8)
Beskrivelse av tomt, tiltak og tilknytning til plan
Varsel til naboer om tiltak (Byggblankett 5154)
Ansvarsfordeling og kontroll (Byggblankett 5185)
Slik fungerer det
Legg inn data
Adresse, areal, grunnforhold og prosjekttype. Ferdig på under to minutter.
Generer dokument
AI lager komplett dokument med beregninger basert på gjeldende regelverk.
Rediger og eksporter
Gjør endringer direkte i forhåndsvisningen og last ned som PDF.
20
dokumenttyper tilgjengelig
Overvannsplan, brannsikkerhet, energi, nabovarsel og flere
Godkjent
av norske kommuner
Dokumenter generert av plansett er allerede godkjent i byggesaker
TEK17
PBL og SAK10 i bunn
AI-modellene er trent på gjeldende norsk byggeregelverk og standarder
Under panseret
Bygget på faktisk regelverk og norske standarder
Hver dokumenttype inneholder hundrevis av paragrafreferanser, beregningsformler og tabellverdier hentet direkte fra TEK17, PBL, SAK10 og relevante NS-standarder. Dokumentene beregner automatisk basert på dine prosjektdata.
Brannsikkerhet
TEK17 kap. 11 · VTEK17 · NS 3901Auto-klassifiserer risikoklasse 1-6 og brannklasse 1-4 basert på bygningstype, etasjer og areal
R-krav (R 30 til R 120) per bygningsdel · EI-krav for brannceller og dører · Sprinklerkrav NS-EN 16925/12845 · Rømningsveier med fluktavstand og trapperomtype
Energi
TEK17 kap. 14 · NS 3031 · NS 3700Beregner energiramme per bygningskategori — for småhus: 100 + 1600/m² kWh/m²·år
9 tiltaksmetode-krav med eksakte U-verdier · Kuldebroverdi og lufttetthet n50 · Varmegjenvinning ≥80% og SFP ≤1.5 · Ny energimerkeskala A-G fra 2026
Overvann
TEK17 §15-8 · PBL §28-10 · NS 3845Rasjonell metode Q = C × i × A × Fk med IVF-data fra Norsk Klimaservicesenter
Tretrinnsstrategien lovfestet fra 2024 · Klimafaktor ≥1.40 · C-verdier fra NS-EN 752 · Blågrønn faktor (BGF) beregning · Obligatorisk vedlegg fra 1.1.2024
Rammetillatelse
PBL §20-3 · SAK10 §6-4 · Blankett 5174/5175Strukturert etter SAK10 §6-4 bokstav a-i — alle 9 minimumsinnhold for rammetillatelse
BYA/BRA beregning etter NS 3940:2012 · Plankonformitet og dispensasjonsbehov · Komplett vedleggsliste · Ansvarsretter og gjennomføringsplan
Dispensasjon
PBL §19-2 (endret 2021) · NML §§7-12Begge kumulative vilkår med korrekt 2021-ordlyd — nasjonale interesser styrket, ikke svekket
Obligatorisk naturmangfoldvurdering · Argumentasjon fra Sivilombudet-praksis · Dispensasjonssperrer identifisert · Avstandsberegning §29-4
Ofte stilte spørsmål
Hvem er plansett.io for?+
plansett.io er laget for utbyggere, ingeniører og håndverkere som trenger å lage byggesøknadsdokumenter raskt og korrekt. Plattformen har allerede produsert dokumenter som er godkjent av kommunen. Verktøyet passer for både store og små prosjekter.
Erstatter plansett.io ansvarlig søker?+
Nei. plansett.io er et verktøy, ikke en ansvarlig søker. Ingeniøren som gjennomgår og signerer dokumentene har det juridiske ansvaret etter SAK10 og plan- og bygningsloven.
Hvordan fungerer AI-genereringen?+
Dokumentene genereres av avanserte AI-modeller som er spesialtrent på norsk byggeregelverk — TEK17, plan- og bygningsloven, SAK10 og relevante NS-standarder. Hver dokumenttype har sin egen mal med korrekte paragrafreferanser, beregningsformler og seksjonskrav. AI-en bruker prosjektdataene dine til å produsere skreddersydde dokumenter med riktige verdier og referanser.
Hvilke dokumenter kan genereres?+
Vi støtter 20 dokumenttyper — overvannsplan, situasjonsbeskrivelse, nabovarsel, søknad om rammetillatelse, brannsikkerhetsredegjørelse, energiredegjørelse, geoteknisk vurdering, og mange flere. Alle basert på gjeldende TEK17, PBL og SAK10.
Hvor nøyaktige er beregningene?+
Beregningene følger anerkjente metoder (rasjonell metode, IVF-data fra Norsk klimaservicesenter) og inkluderer klimafaktor per TEK17 §15-8. Brannklassifisering, energirammer og avfallskrav beregnes automatisk basert på prosjektdata. Alle tall er transparente og sporbare — du kan redigere alt før innsending.
Kan jeg redigere dokumentet etter generering?+
Ja. Etter generering kan du redigere teksten direkte i forhåndsvisningen før du eksporterer til PDF.
Hva koster det?+
Basic fra 990 kr/mnd, Profesjonell fra 2 490 kr/mnd — pluss betaling per dokument. Enkeltdokument uten abonnement fra 2 990 kr. Spar opptil 90 % sammenlignet med konsulentbyrå. Se priser →
Klar til å forenkle byggesøknaden?
Spar tid og penger — kom i gang på under to minutter.
Eller kontakt oss for en demo